moradias novas gondomar

590.000€

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Referência

3997

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

Estado

Novo

Certificado energético

Não disponível

Ano

2026

Distrito

Porto

Concelho

Gondomar

Freguesia

Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim

Código Postal

4420

Área Útil

163.8 m²

Área Bruta

271.38 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Apresentamos o novo empreendimento CASAS DAS OLIVEIRAS, um projeto residencial Premium que nasce em São Cosme, concebido para quem valoriza privacidade, modernidade e bem-estar.
Este condomínio fechado exclusivo, composto por apenas 8 moradias, oferece um ambiente reservado e harmonioso, onde a qualidade de vida se alia a uma arquitetura contemporânea e funcional.
Um Projeto Pensado para Viver Melhor
As moradias CASAS DAS OLIVEIRAS, disponíveis em tipologias com 2 e 3 frentes, foram desenhadas para maximizar a luz natural, o conforto interior e a ligação com o espaço exterior. Cada detalhe foi cuidadosamente planeado para proporcionar uma experiência habitacional superior, aliando estética, eficiência e funcionalidade.
Destaques do Empreendimento
Condomínio fechado com apenas 8 moradias
Moradias de 2 e 3 frentes
Arquitetura moderna e elegante
Qualidade construtiva e de acabamentos
Ambientes amplos, luminosos e funcionais
Privacidade e segurança
CARATERISTICAS RELEVANTES
- isolamento térmico (Capoto) e acústico
-portas e janelas com vidro duplo
-estores alumínio elétricos no exterior
-grande vãos envidraçados
-divisórias interiores em gesso projetado
-instalação de bomba de calor para aquecimento agua
-tetos falsos em toda a casa, com exceção da garagem  
-luz indireta sala e quartos
-tomadas tv na sala, cozinha, quartos e salão 
-instalação de alarme
-instalação de ar condicionado na sala, cozinha e quartos
-portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira lacado a branco
-armário closet
-armários roupeiros lacados a branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
-pavimento dos quartos, sala, casa de banho de serviço e halls em soalho flutuante AC5 em carvalho
-sistema de aspiração central
-garagem para 2 carros com portões automáticos
-porta corta fogo da garagem para o hall interior
-escadas interiores em Betão  revestidas a flutuante de carvalho
COZINHA
-moveis em mdf hidrofago lacado a branco, com ilha
-balcão em silestone
-eletrodomésticos marca boch
-paredes pintadas com tinta lavável
CASAS DE BANHO
-louças sanitárias suspensas
-resguardos de base chuveiro
projetores led embutidos
ZONA EXTERIOR
-fachada em capoto
-caixilharia em alumínio com corte térmico
-portas e janelas com vidro duplo
-vídeo porteiro com ecra a cores
ZONAS COMUNS DO CONDOMINIO 
-piscina 
- zonas de jardim

Características

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	2
Gerais	Nº de Pisos:	2
Gerais	Nº de Varandas:	2
Gerais	Nº de Lugares de Estacionamento:	2
Gerais	Nº de Garagens:	2
Gerais	Nº de Piscinas:	1
Gerais	Permite animais:	Sim
Tipo de Empreendimento	Condomínio fechado:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Revestimento Exterior	Pintado:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Pedra natural:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Focos:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	Jardins:	Sim
Equipamento	Parque infantil:	Sim
Equipamento	Piscina exterior:	Sim
Equipamento	Rega automática:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Local:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim

Domótica

Gerais	Estores elétricos:	Sim
Gerais	Rega Automática:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Bancos:	Sim
Proximidade	Clínicas:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Hospitais:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Jardins de infância:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim