moradia nova na maia com piscina

580.000€

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Referência

3995

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Isolada

Tipologia

T3+1

Estado

Novo

Certificado energético

Ano

2026

Distrito

Porto

Concelho

Maia

Freguesia

Nogueira e Silva Escura

Código Postal

4475

Área Útil

195 m²

Área Bruta

195 m²

Área de Terreno

259 m²

Descrição

. Apresentamos esta exclusiva moradia T3+1 de arquitetura contemporânea, concebida para proporcionar conforto, privacidade e elevada eficiência energética.
. Com três suítes e um escritório com wc no piso inferior passível de converter em suíte, esta habitação destaca-se pela qualidade dos materiais, pela funcionalidade dos espaços e pelo design moderno que privilegia a luz natural e a ligação entre interior e exterior.
. A zona social inclui uma cozinha moderna totalmente equipada, com mobiliário feito à medida e bancada em Silestone, ideal para quem valoriza funcionalidade e elegância no dia-a-dia.
A moradia dispõe de caixilharia em alumínio com vidro duplo baixo emissivo, garantindo excelente isolamento térmico e acústico, bem como pavimento vinílico de elevada qualidade em toda a habitação.
As casas de banho apresentam um design contemporâneo com louças sanitárias suspensas, bases de duche modernas, móveis lacados e tampos em Silestone.
Para máximo conforto, a casa encontra-se equipada com:
•Ar condicionado; estores elétricos térmicos
•Bomba de calor para águas quentes sanitárias; lareira com recuperador
•Sistema de alarme e demótica
No exterior, destaca-se uma agradável zona de lazer com piscina privada, jardim e churrasqueira, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos.
Uma moradia pensada para quem procura qualidade, conforto e modernidade numa habitação de excelência.

Nota: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se apenas a representar o conceito do projeto. Poderão ocorrer alterações ou diferenças relativamente ao produto final.

Características

Geral

Climatização	Ar condicionado:	Sim
Climatização	Lareira:	Sim
Climatização	Recuperador:	Sim
Climatização	Bomba de calor:	Sim
Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Termolacada:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Vistas	Jardins:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Exposição Solar	Norte:	Sim
Exposição Solar	Poente:	Sim
Gerais	Murada:	Sim
Gerais	Nº de Escritórios:	1
Gerais	Nº de Casas de Banho:	4
Gerais	Nº de Terraços:	2
Gerais	Nº de Marquises:	1
Gerais	Nº de Arrecadações:	1
Gerais	Lavandaria:	Sim
Gerais	Despensa:	Sim
Gerais	Anexo:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Recomendado para crianças:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim
Ar Condicionado	Central:	Sim
Ar Condicionado	Completo:	Sim
Garagem	Individual:	Sim
Garagem	Fechada Exterior:	Sim
Cozinha	Móveis lacado:	Sim
Cozinha	Cerâmica:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Cozinha	Frigorífico:	Sim
Cozinha	Máquina de lavar loiça:	Sim
Pavimento	Madeira:	Sim
Pavimento	Piso vinílico:	Sim

Edificio

Gerais	Nº de Frentes :	3
Gerais	Nº de Pisos:	2
Gerais	Nº de Varandas:	2
Gerais	Nº de Garagens:	1
Gerais	Nº de Piscinas:	1
Gerais	Permite animais:	Sim
Gerais	Acesso mobilidade reduzida:	Sim
Tipo de Empreendimento	Habitação:	Sim
Isolamento	Acústico:	Sim
Isolamento	Térmico:	Sim
Pavimento Hall de Entrada	Pedra natural:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Madeira:	Sim
Paredes Hall de Entrada	Pintadas:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Falso pladur:	Sim
Tecto Hall de Entrada	Focos:	Sim
Equipamento	Churrasqueira:	Sim
Equipamento	Gás canalizado:	Sim
Equipamento	Piscina exterior:	Sim
Equipamento	TV Cabo:	Sim
Equipamento	Ventilação mecânica:	Sim
Equipamento	Video-Porteiro:	Sim
Água	Companhia:	Sim
Garagem	Portão automático:	Sim
Garagem	Água:	Sim
Garagem	Luz:	Sim
Garagem	Electricidade:	Sim
Revestimento Exterior	Capoto:	Sim

Domótica

Alarme	CCTV:	Sim
Alarme	Completo:	Sim
Painel Solar	Completo:	Sim

Zona

Gerais	Auto-Estrada:	Sim
Gerais	Transportes públicos:	Sim
Proximidade	Escolas:	Sim
Proximidade	Farmácias:	Sim
Proximidade	Ginásios:	Sim
Proximidade	Jardins:	Sim
Proximidade	Padarias:	Sim
Proximidade	Serviços públicos:	Sim
Proximidade	Supermercados:	Sim
Acessos	Alcatrão:	Sim
Centralidade	Junto à cidade:	Sim